首页 市县级采购公告 中标公告 四川省内江市资中县住房和城乡建设局资中县滨江湿地公园PPP项目公开招标中标公告

四川省内江市资中县住房和城乡建设局资中县滨江湿地公园PPP项目公开招标中标公告

系统发布时间:2020-05-22 17:29

采购项目名称 四川省内江市资中县住房和城乡建设局资中县滨江湿地公园PPP项目
采购项目编号 5110252019000486
采购方式 公开招标
行政区划 四川省内江市资中县
代理机构 四川宏捷招标代理有限公司
代理机构地址 成都市青羊区陕西街195号国栋中央商务大厦20楼A-E座
代理机构联系方式 何先生、蒋先生,028-87088759
采 购 人 四川省内江市资中县住房和城乡建设局
采购人地址 资中县重龙镇荷花池街57号
采购人联系方式 0832-5522365
项目联系人 许老师
项目联系电话 0832-5522365
公告发布时间 2020-05-22 17:29
项目包个数 1
开标时间 2019-12-13 10:30
中标日期 2020-05-22 15:30
本项目招标公告日期 2019-11-21 10:04
总中标金额(元) 294918000
中标详细内容 标的名称:资中县滨江湿地公园PPP项目;规格型号:/;数量:1;单价:0元;服务要求:由中标社会资本与政府授权出资代表共同出资组建项目公司,项目公司负责资中县滨江湿地公园PPP项目的投资、改建、运营维护、移交等工作,本项目为BOT(融资-新建-运营-移交),合作期17年(建设期2年,运营期15年),详见本项目招标文件.
中标供应商信息 供应商名称:重庆中科建设(集团)有限公司(联合体成员:四川中港建设工程有限公司);供应商地址:重庆市涪陵区李渡工业园区管委会办公楼;中标金额:294918000.
代理机构收费标准 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格【2002】1980号)收费标准下浮10%执行,按委托代理协议金额进行收费,由中标人在领取中标通知书前以对公转账方式一次性向采购代理机构缴纳招标代理服务费。
代理机构收费金额 285263元
评标委员会成员名单 吴光丽(组长),彭良述,袁壹,黄丽娜,杨廷健,田胜(采购人代表)、周家豪(采购人代表)
项目用途、简要技术要求及合同履行日期 项目用途、简要技术要求及合同履行日期:本项目由资中县人民政府授权资中县住房和城乡建设局作为本项目实施机构(采购人)对资中县滨江湿地公园PPP项目进行国内公开招标详见本项目招标文件。
其它补充事宜 项目建成商业总面积约11260平方米,其中底层商业面积按商业总面积的40%测算,约4504平方米;二层以上按商业总面积的60%测算,约6756平方米,实际面积以项目建成后房产测绘面积为准。通过对现阶段水南上街的市场租金、人流量和商铺商业收入等因素分析,本项目在建成后的第一年街区商铺平均租金设置:底层商业按中标价58 元.平方米/月,物业管理费为3元.平方米/月计算租金;二层及以上商业按中标价38 元.平方米/月,物业管理费为3元.平方米/月计算租金。之后租金及物管费每三年上涨5%。首年商业房屋中标出租率为商业房屋总面积的20% ,第二至第九年商业房屋中标出租年增长率为10%。 商业房屋出租率以报价指标计算运营期第九年出租率为恒定值,后续年份不再增长。若商业房屋出租率以报价指标计算在第九年以前达到100%则以100%为恒定值。
候选人公告链接 http://www.ccgp-sichuan.gov.cn/view/staticpags/shiji_gkzbcg/2c92409d6e8569b1016e883a96b10638.html
采购人和评审专家的推荐意见(采用书面推荐供应商参加的采购活动必填)
是否协议或定点采购
行业划分 N7851
评审情况 附件
备注 一、本结果公告期限为1个工作日;二、监督部门:资中县财政局,电话:0832-5602505;三、中标价为:1、合作回报:(1)折现率6 %;(2)资本金合理利润率8%;(3)运维合理利润率8%;(4)融资利率(含税)上浮30 %;2、运营管理:(1)武陵井街区底层商业租金上浮0%,上浮后租金金额为58元.平方米/月;(2)武陵井街区二层及以上商业租金上浮0%,上浮后租金金额为38元.平方米/月;(3)运营期第一年武陵井街区商业房屋出租率上浮0%,上浮后运营期第一年商业房屋出租率为20%;(4)运营期第二年至第九年武陵井街区商业房屋出租面积年增长率上浮0%,上浮后出租面积年增长率为10%;四、项目采购实施计划申报编码:内资采提(2019)0880号;五、本项目中标供应商为中小微企业的,可根据(川财采[2018]123 号)《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》的通知,自愿申请“政府采购供应商信用融资(简称:政采贷)”,相关申请方式及要求按川财采[2018]123号的通知进行。
PPP项目标识
中标社会资本法人 牵头方:欧阳立科,联合体成员:杨佳鑫
采购结果确认谈判工作组成员名单 政府方:田胜、周家勇、傅阳明、陈宏军、张正辉、吴玥霖、谢德伟、陈奕璇、蔡建生;社会方:王治淮、袁磊、朱建华
主要中标条件 一、投标报价:1、合作回报:(1)折现率6 %;(2)资本金合理利润率8%;(3)运维合理利润率8%;(4)融资利率(含税)上浮30 %;2、运营管理:(1)武陵井街区底层商业租金上浮0%,上浮后租金金额为58元.平方米/月;(2)武陵井街区二层及以上商业租金上浮0%,上浮后租金金额为38元.平方米/月;(3)运营期第一年武陵井街区商业房屋出租率上浮0%,上浮后运营期第一年商业房屋出租率为20%;(4)运营期第二年至第九年武陵井街区商业房屋出租面积年增长率上浮0%,上浮后出租面积年增长率为10%。二、结果确认谈判。
组成单位名称 四川中港建设工程有限公司
牵头单位名称 重庆中科建设(集团)有限公司

免责申明:本网站是政府采购信息发布平台,所发布信息的真实性、合法性、有效性、完整性由信息发布者负责。